私有地「停車」惹議 占地侵權地主可求償｜李育昇律師解說侵占土地之刑事責任及民事責任

私有地「停車」惹議 占地侵權地主可求償｜TVBS新聞 記者 黃靖芬、蔣睦宇

新聞連結：https://youtu.be/oNppIGwvMDw

隨意占地停車，可能引發糾紛！除了公家維護的空間，可以停車以外，民宅巷弄之間，沒有鋪設柏油的空地，如果周遭有貼告示牌，就可能是私人土地，地主如果被侵權，可以要求民事賠償，但要對外開放停車收費，必須向交通局申請停車場登記證，才能營業。

記者黃靖棻：「民宅跟民宅之間的小路看起來是公有地，但仔細看地上的紅點在我右手邊，其實是住戶的私領域而我左手邊，才是開放給一般民眾使用的公共空間。」

像這樣的空地上地板沒有鋪設柏油，到底能不能停車，可以先看周遭有沒有，置放私人土地的告示牌，否則隨意占地停車，恐怕會引來糾紛。

最簡單的判斷方式，就是看有沒有公家維護痕跡，像是有設置路燈或下水道，柏油道路就屬於公有地。

但有些民眾在不知情的狀況下，將車輛停放在別人的私有地，有可能會觸犯刑法嗎？

律師李育昇：「如果地主所有人並沒有立告示，而且其他人從整個情況也不太容易，知道這是私人土地這樣，車主就可能，沒有長期占用土地的主觀故意，而不構成刑法上的竊占罪，但還是有可能透過民法不當得利，或侵權行為的規定來做支付賠償。」

另外地主如果想把私人土地，對外開放停車收費使用，恐怕也不是他自己說了算。

新北交通局停管科林鈺翔股長：「有公共收費停車使用情況的時候，負責人也要向地方主管機關報請核備，以及領得停車場登記證之後才可以依法營業。」

負責人要是沒有申請就對外營利，根據交通部停車場法，可開罰最高1萬5千元，限期內沒改善會被強制停業。

停車位一位難求，提醒民眾還是乖乖把車，停在路邊有畫線的車格裡，或是合法營業的停車場，以免惹上官司。

富達法律事務所
Line：https://line.me/ti/p/@fdlaw
電話：0277093611
Facebook：https://www.facebook.com/fudalawyer
網站：https://fdlaw.com.tw/
電子郵件：info@fdlaw.com.tw