陽台縮2/3 價差逾20萬！ 男控「算錯坪」建商不賠 李育昇律師解說購買預售屋爭議以及坪數不符的處理方法

陽台縮2/3 價差逾20萬！ 男控「算錯坪」建商不賠 │東森新聞 記者 林荷容

新聞連結：https://youtu.be/k-h4c8QuGv8?si=dda3fFQyxifrD-mq

新北有民眾兩年前買預售屋，近期要規劃裝潢才發現，當時業代把「露臺」坪數算錯，1.53「平方公尺」計成1.53「坪」，等於剩0.46坪，來回相差近30萬。但和建商反應，對方處理態度卻很消極，疑似仗著露臺「不計入權狀面積」，契約沒明寫幾坪，完全不願意賠償。

富達法律事務所李育昇律師表示，有關本案購買預售屋爭議，即便露台沒有在預售屋買賣契約裡面作約定，但由於建商曾經提供預售拆款表，上面有顯示相關的坪數，該拆款表還是可以作為買賣雙方約定的內容，如果建商最後所提供的房產坪數不足，買方還是可以根據該拆款表為依據要求建商重新計算來找補。

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