爭產弄租客？ 港餐廳業者控房東「堵樓梯」爭產惡意趕人 李育昇律師解說二樓房客是否有從一樓進出的通行權及相關法律規定

爭產弄租客？ 港餐廳業者控房東「堵樓梯」爭產惡意趕人│民視新聞 記者 李豫翰

新聞連結：https://youtu.be/0Pyyd0cPMA4?si=M36r10OMStWhxSma

香港人來台開店做生意，卻被捲入房東惡鬥嗎？！有一位張先生，在台北市西門町的三角窗店面二樓，開餐廳、做生意，但10號凌晨，擁有其他樓層產權的房東，卻把上二樓的唯一出入口〝樓梯間〞封死，讓餐廳的生意根本做不下去，他控訴是房東為了爭奪二樓產權，才會出奧步，想把他們趕走。

富達法律事務所李育昇律師表示，如果二樓出入需要經過一樓的區域，一樓所有權人依法是有義務讓二樓的人通行的，如果一樓所有權人任意封鎖通往二樓的樓梯，除了侵害二樓居民的通行權外，嚴重的話還可能涉犯刑法的強制罪。如果一直產生爭議，建議二樓居民可以向警方報案，或直接至法院提起刑事告訴或民事假處分來維持通行權利。

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