民眾住家一夜變危樓 基泰賠償恐上看十億 李育昇律師解說房屋塌陷及建商假扣押之相關法律問題

寰宇新聞 記者｜邱子綾、莊品達 

新聞連結：https://youtu.be/u9RoYqSbPpo?si=4ZzeYlWQCSjRSFXY

基泰建設新建案出包，造成民宅塌陷傾斜，影響超過上百戶居民，讓居民有家歸不得，不少人 是連夜逃離，什麼東西都沒帶，而 住家 損害嚴重的話，想要重建恐怕得花上 三到五年，現在 影響不斷擴大，基泰建設恐怕要賠上十億元。

李育昇律師解說相關法律問題
李育昇律師解釋，如果可以認定房屋塌陷是因為鄰近建築工地所導致，那麼建商有可能要負相關的損害賠償責任。而只要居民因此產生的損害，包括房屋毀損、屋內財產毀損滅失以及居民後續期間需要另外尋找居住處所因此衍生的相關費用，都可以向建商求償。但是如果建商不願意儘速賠償，而需要走民事訴訟的程序的話，恐怕曠日廢時，而且如果建商脫產的話，即便災民最後取得勝訴判決，也是無法實際取得賠償的。為了預防建商脫產，是可以先向法院聲請假扣押建商的財產，但是聲請假扣押，一般需要提供大約求償金額1/3的擔保金，對於災民而言也是一筆龐大的負擔。

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